ciao, in caso di locazione di un negozio nuovo a chi toccano le spese di allacciamento e il costo di attivazione del contatore enel?grazie
Ancora nessuna risposta
Salve, sono entrata nell' appartamento dove attualmente vivo nel 1990. l'appartamento pero non è mio, mi è stato ceduto da un'amica. Da allora io non mai pagato nulla, fatto salvo per le bollette. La padrona, all'epoca mi ha registrata ai carabinieri. La mia domanda è: è obbligatorio registrare un contratto a comodato d'uso gratuito o essendoci già quella registrazione non è necessario? grazie
Buonasera France,
premetto che il comodato d'uso, che esso sia gratuito od oneroso, deve essere sempre registrato.
Questo tipo di contratto consente l uso a titolo gratuito di un alloggio senza il pagamento di alcun affitto ed è comunque soggetto ad imposta di registro, per cui se la tua situazione rientra all'interno di queste condizioni direi che la risposta è si, è obbligatorio.
Cordiali saluti.
Buongiorno, ho la possibilità di acquistare un immobile nel posto che piace a me, al piano che piace a me e nel paese che piace a me. Al momento di firmare il rogito scopro pero che l inquilino affittuario che lo abita è da anni senza contratto. Cosa faccio? e' ancora conveniente comprarlo?illuminatemi grazie
Buongiorno, la situazione non è certo a tuo favore, se dovessi acquistarlo rischieresti sicuramente di rimanere bloccata in una causa civile per diversi anni prima di riuscire a rientrare in possesso del tuo immobile (soprattutto con le tempistiche giuridiche che ci sono oggi in italia).
Il consiglio è di non acquistare l'appartamento in questione, a meno che il proprietario attuale non provveda lui stesso a liberarlo dall'attuale inquilino prima del rogito.
Ciao
salve a voi tutti, ho un piccolo problema che vorrei sottoporvi nella speranza che possiate aiutarmi. Nel mio contratto di affittuario è specificato che le spese dell'unità: spazzatura, acqua, servizi energia elettrica, riscaldamento e telefono sono a carico mio. la domanda che continua a tornamentermi è: devo pagare io anche le spese dell'amministratore e per le pulizie? grazie
Se sul contratto non trovi ulla in merito, le spese di amministrazione e assicurazione dello stabile son a carico del proprietario ma le spese per la pulizia scale sono a carico tuo. Saluti
Buongiorno, ho un contratto di locazione sottoscritto nel 1998, il contratto non è registrato e alla firma il proprietario mi ha chiesto di versare una caparra pari a 3 mesi di affitto. Il contratto è ad un anno rinnovabile. Ora ho la necessita di spostarmi in un altra città per lavoro e quindi devo lasciare l appartamento dove sono ora e cercarne un altro nella città di destinazione. Ho cosi mandato una raccomandata a/r all affittuario con un preavviso di 3 mesi, pari alla mia caparra. Lui mi ha risposto che il preavviso
Ancora nessuna risposta
